EXCLUSIVITE - Mauguio maison d'architecte de 162 m² sur un terrain de 770m² avec grand garage

MAUGUIO Dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des écoles, et des commerces, dans le quartier très prisé de la plaine des sports
Découvrez cette magnifique villa de 190 m² habitables implantée sur un terrain de 450 m2 avec une superbe piscine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe séjour cathédrale baigné de lumière, offrant une sensation d’espace exceptionnelle et une vue dégagée sur la campagne.
La maison propose aujourd’hui 4 belles chambres, dont 3 au rez de chaussée (studio indépendant compris) , avec la possibilité d’en créer facilement une 5ème, 2 salles de bains, 3 WC.
Conçue pour un confort optimal en toute saison, elle dispose d’un chauffage au sol, de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants électriques.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Grande piscine., salon d’été convivial, cabanon technique parfaitement fonctionnel, jardin entièrement clos, facile d’entretien.
Les prestations de qualité, le calme, les volumes généreux, la vue imprenable sur la campagne et la proximité des infrastructures scolaires et sportives font de cette propriété un bien rare sur le secteur.
Une villa familiale où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces + :
les atouts :
190 m² habitables
Terrain clos de 450 m²
Vue campagne exceptionnelle
Séjour cathédrale
4 chambres (5 possibles)
Studio indépendant
Chauffage au sol
Climatisation
Volets électriques
Moustiquaires
Piscine
Cuisine d’été
Buanderie
Quartier recherché, proche écoles et commodités.Une opportunité à ne pas manquer : ce type de bien part très vite sur le marché. Contactez-nous rapidement pour une visite.
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